Baufeldbeschaffung
Effiziente Flächen- und Leitungsrechte für reibungslose Infrastrukturprojekte
Für den Aus- und Neubau von Infrastrukturmaßnahmen übernehmen wir die komplette Baufeldbeschaffung – vom Grunderwerb über die Sicherung von Leitungsrechten bis zur Pflege bestehender Liegenschaftsdaten. Dabei sorgen wir für rechtssichere Verträge, transparente Entschädigungsverfahren und die lückenlose Aktualisierung von Grundbuch- und Katasterinformationen. So schaffen wir die Grundlage für planbare, termingerechte und wirtschaftliche Bauprojekte. Regenerative Energie Projekte
Diese Leistungen werden ausgeführt von:
Vermessungsbüro
Riemann & Crause GbR
Breite Straße 32
29221 Celle
Grunderwerb
Die Umsetzung von Infrastrukturmaßnahmen ist ein wesentlicher Bestandteil der konjunkturellen Entwicklung des Landes
Für den Aus- und Neubau von Infrastrukturanlagen führen wir für die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr den Grunderwerb bzw. den Verkauf von Flurstücken / Teilflächen für Baumaßnahmen durch. Dabei handelt es sich um Baumaßnahmen die zum einen geplant aber noch nicht durchgeführt sind und zum anderen um abgeschlossene Baumaßnahmen bei denen noch zusätzliche Flächen benötigt werden bzw. Restflächen wieder an private Eigentümer veräußert werden sollen.
- Einarbeitung in die Problemstellung, Ortsbesichtigung, Beschaffung von Unterlagen
- Ermittlung eventueller Pächter
- Prüfung der Grunderwerbsverzeichnisse / -pläne
- Ermittlung, Prüfung und Begründung der Kaufpreise, Entschädigungen und Nebenentschädigungen
- Verhandlung mit den Grundstückseigentümern und Nutzungsberechtigten
- Abgabe von Angeboten und rechtsgeschäftlicher Abschluss von Kauf- / Vorab- / Pachtaufhebungs- und Gestattungsverträgen sowie Bauerlaubnisverträgen / Vereinbarungen
- Vorbereitung und Mitwirkung bei der Beurkundung durch den Notar
- Mitwirkung bei Besitzeinweisungs- und Enteignungsverfahren
- Abwicklung der Verträge
- Aus- / Neubau von Fernstraßen
- Aus- / Neubau von Straßen
- Aus- / Neubau von Radwegen
- An- / Verkauf von Flächen
Sicherung von Leitungsrechten
Im Zuge der Energiewende erlangt der Netzausbau für die Energieversorgung eine immer größer werdende Bedeutung. Neue Transportwege müssen erschlossen und bestehende Leitungstrassen ausgebaut werden.
Bei dem Aus- und Neubau vom Infrastrukturanlagen im Bereich der Energieversorgung führen wir für Energiebetreiber den Leitungsrechtserwerb durch. Dabei wird mit den Grundeigentümern und Nutzungsberechtigten über eine Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch des Grundeigentümers und über die Bauerlaubnis für den Bau verhandelt.
- Einarbeitung in die Problemstellung, Ortsbesichtigung, Beschaffung von Unterlagen
- Ermittlung eventueller Pächter
- Prüfung der Leitungsrechtserwerbsverzeichnisse / -pläne
- Ermittlung, Prüfung und Begründung der Entschädigungen und Nebenentschädigungen
- Verhandlung mit den Grundstückseigentümern und Nutzungsberechtigten
- Abgabe von Angeboten und rechtsgeschäftlicher Abschluss von Gestattungsverträgen sowie Bauerlaubnisverträgen / Vereinbarungen
- Vorbereitung der Genehmigungen durch den Notar
- Mitwirkung bei Besitzeinweisungs- und Enteignungsverfahren
- Aus- / Neubau von Stromtrassen
- Aus- / Neubau von Gasleitungstrassen
- Rückbau von Stromtrassen
- Rückbau von Gasleitungstrassen
Pflege von Liegenschaftsdaten/-rechten
Für öffentliche Stellen und private Versorgungsunternehmen überprüfen und ergänzen / aktualisieren wir Liegenschaftsdaten. Die sehr umfangreichen und oftmals sehr alten Datenbestände über Liegenschaften und Leitungsrechte bedürfen auf Grund von Fortführungen und Eigentumsübertragungen einer Überprüfung und Aktualisierung.
RMK überprüft, aktualisiert und ggf. korrigiert den bestehenden Datenbestand in den jeweiligen spezifischen Programmen durch Abgleich mit dem Grundbuch und den Katasterdaten.
- Beschaffung von Unterlagen
- Ermittlung aktueller Grundbuch- / Kataster- oder sonstiger notwendiger Daten
- Abgleich mit Datenbestand
- Aktualisierung / Korrektur der Daten